De dijkwoning, uit 1870, heeft meerdere verbouwingen ondergaan de afgelopen jaren. Hierdoor hebben we alle drie de verdiepingen volledig kunnen benutten en helemaal naar onze wens kunnen inrichten. We hebben dan ook met veel plezier gewoond aan de Hasselterdijk in Zwartsluis.

Toch breekt voor ons een nieuwe fase aan. Wij gaan op zoek naar een nieuwe woning met werkruimte om ons bedrijf verder uit te kunnen breiden. Dat betekent dat onze woning (en werkplaats) te koop staat. Spannend, maar tegelijk ook weer iets om enthousiast van te worden. Het maken van nieuwe toekomstplannen.

Maar tjonge, wat komt er veel bij kijken. Normaal gesproken sta ik daar niet zo bij stil, omdat ik, als interieurstylist, vaak word ingezet op het moment dat de overdracht al heeft plaatsgevonden of bij aanvang van de bouw.

Sta je ook op het punt je woning te koop te zetten? Hieronder een aantal tips die je verder kunnen helpen.

1. Bekijk je huis met een frisse blik; schrijf alles op wat je opvalt. Dit is het begin van je actielijst. Hang er een deadline aan, want binnenkort gaat je huis in de verkoop.
Hoe leuk wij klussen ook vinden, de volgende bewoners zitten er echt niet op te wachten. Na alle aanpassingen die we aan onze woning hebben gedaan, blijft er bij een pand uit 1870 altijd wel wat te klussen over. Wij hebben in ieder geval ons best gedaan om het zo goed mogelijk af te werken. De voor- en achterdeur nog even voorzien van een likje verf, de keuken- en de slaapkamerwanden nog even gesausd en ook het hekwerk aan de voorkant van het huis onder handen genomen. In de week van de verkoop zelfs de overstek en de daklijsten nog even grondig gereinigd.

2. Begin zo snel mogelijk met opruimen en sorteren. Dus handen uit de mouwen en aan de slag.
Flink veel verhuisdozen ingeslagen en beginnen maar! De spullen die niet meeverhuizen gelijk maar weggedaan. Als je ze toch niet meer gebruikt, kun je maar beter gelijk ruimte creëren. Te veel spullen is ballast, zeker tijdens een verhuizing. Het was wel even slikken voor de kinderen (en mij), maar uiteindelijk geeft het lucht en ruimte. Heerlijk dat er kringloopwinkels bestaan en dat je andere familieleden, bekenden of vrienden blij kunt maken met jouw “zooi”. Haha.

3. Laat je huis sfeer en gezelligheid uitstralen.
De fotolijstjes met gezinsfoto’s heb ik vervangen door leuke tekstkaartjes en afbeeldingen. Zo behoud je wel de sfeer en gezelligheid, maar wordt het huis wat minder persoonlijk. Een bosje bloemen en wat verse kruiden in de keuken misstaan ook niet voor de foto en de kijker.

4. Zorg voor licht in huis: gooi gordijnen open en zorg dat de ramen schoon zijn.
Daar wordt iedereen toch blij van? Heerlijk geurende frisgewassen gordijnen en ramen waar je doorheen kunt kijken.

5. Laat professionele foto’s maken. Dit is het eerste wat de kijker ziet.
Eerst dacht ik bij mezelf: appeltje eitje, dat ga ik even zelf doen die foto’s maken, want ik heb er tenslotte een cursus voor gevolgd. Echter, deze cursus is voldoende geweest om mijn eigen portfolio’s samen te stellen, maar een interieur, compleet met 360 graden foto en helikopterview, gaat me toch de pet te boven. Blij dat we het een professional hebben laten doen, want ik had m’n handen al vol aan het klussen, opruimen en stylen.

En echt, voordat de fotograaf kwam heb ik met het strijkijzer het beddengoed nog even gladgestreken. En dat ene wasje dat nog is blijven staan? Dat stoppen we gewoon even in de wasmachine.

6. Houd de voorkant en de entree altijd netjes.
Best een uitdaging voor een gezin met vijf personen. Ze komen tenslotte binnen via de (achter)deur en hangen hun jas en zetten (lees gooien) hun schoenen ergens neer. Daar waar dat ze het beste uitkomt. Komende weken de touwtjes maar even wat strakker aantrekken qua ordenen en organiseren.

7. De tuin grondig onder handen nemen en als het jaargetijde het toelaat alvast de bloemetjes buiten zetten.
Volgens mij heb ik nog nooit zo vroeg in het jaar het perkgoed in de bakken zitten en de tuinkussens op de stoelen liggen. Eerlijk gezegd ook wel lekker, want zo genieten we er zelf ook nog een beetje van.

8. De kijker het gevoel geven dat het instapklaar is.
Pff, het was even buffelen de afgelopen weken, maar de woning staat in de verkoop en wij zijn er ook klaar voor!

En dan dient de eerste kijker zich aan en beginnen de onderhandelingen.

Opnieuw spannend waar we op uitkomen en hoelang het gaat duren. Ik houd je daarom graag op de hoogte door middel van mijn blog.

Wat was jouw doel om je huis te koop te zetten? En hoe heb jij het te koop zetten van je woning ervaren?

Bekijk alle informatie en overige foto's op Hasselterdijk 1 op funda