De huizenmarkt is overspannen! Als starter heb je het op de huidige woningmarkt bepaald niet gemakkelijk. Het aanbod is krap en huizen worden in 'no time' verkocht. Aan de hoogste bieder, want ruim een derde van de woningen gaat boven de vraagprijs weg. Daarbij komt ook nog eens, hoe aantrekkelijker je huis, hoe meer je ervoor kunt vragen. Je kunt daar natuurlijk zelf tijd in steken, maar bij deze mensen mocht ik met mijn styling-skills aan de slag.

Meer over de verkoop van je woning vind je in de blog woning te koop

Deze mensen hebben een prachtige oude tussenwoning in Utrecht, waar voornamelijk lekker geleefd kan/mag worden. Alhoewel dit de meest huiselijke sfeer weergeeft, is het voor de verkoop van je woning niet altijd even gunstig. Ook op Funda moeten de foto’s laten zien dat dit een huis met potentie is en er meer mogelijk is dan alleen een gezinswoning.

Het verschil met vastgoedstyling t.o.v. interieurstyling is dat je de persoonlijkheid uit het huis haalt zodat het meerdere doelgroepen aanspreekt. Bij interieurstyling breng je juist persoonlijkheid in het interieur om zo van je huis een thuis te maken. Tijdens deze styling alvast een knipoog naar hun nieuwe woning.

Om toch de persoonlijke smaak van hen weer te geven, heb ik kleur in het interieur toegepast die ze evt. ook kunnen gebruiken bij hun toekomstige woning. Uiteindelijk zullen ze, na de verkoop, ook nog enige tijd in hun huidige woning moeten wonen. De kleur die ik gekozen heb is diepgroen, wat enerzijds hun smaak is, maar waar ook veel andere mensen van houden. Groen is een kleur waar we ons comfortabel bij voelen. We zijn immers omringt met grasvelden, weilanden en bomen. Heel veel groen om ons heen dus. Door kleur in een interieur toe te passen, zet je gelijk een bepaalde sfeer neer. Bij deze woning heb ik dat relatief eenvoudig gedaan door een cirkel op de muur in een mooie, diep vergrijsd groene kleur te schilderen. Dit is gelijk een eyecatcher in de ruimte.

Bij de styling heb ik deels gebruik gemaakt van eigen spullen zoals vloerkleed, stoelen en accessoires, maar ook gekochte spullen bij kringloop en/of woonwinkels.

Door te mixen en te matchen met gebruikte, geleende en nieuwe spullen is het budgettechnisch interessant om je huis een verkoopmetamorfose te geven. Geleende meubels kunnen weer retour en decoratie kan evt. weer worden hergebruikt bij een nieuwe woning.

Ondanks dat de interieurplannen/woonideeën voor de nieuwe woning al op tafel liggen, willen ze, na het zien van het stylingresultaat, er stiekem wel blijven wonen ; )

Op dit moment ben ik bezig de vertaalslag te maken van hun knusse tussenwoning naar het nieuwe huis. Op deze manier ontstaat er een natuurlijke overgang wat een verhuizing ook weer vergemakkelijkt.

Zie onderstaand het filmpje van de stylingdag...

De woning is, zoals verwacht, snel verkocht. Het grote pluspunt hierbij was dus wel de vastgoedstyling en het blijkt dat dit tot wel duizenden euro's meer voor je woning oplevert t.o.v. van vergelijkbare andere woningen in de markt. Dat betekent dus meer ruimte (lees = geld!) voor je nieuwe woonwensen.. so, let’s go!